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序号 |
服务内容 |
办事程序 |
申报材料 |
承诺时限 |
收费标准 |
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一 |
新建房屋申请初始登记需提交以下资料： |
受理
审验
发证 |
（一）私房
1、土地使用证或市级以上土地管理部门的用地批复文件
2、建设工程规划许可证正本。
3、规划部门审核的建筑平面图。
4、申请人身份证件。
5、民用建筑防空地下室建设许可证或民用建筑防空地下室易地建设许可证。
6、档案合格证。
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五
个
工
作
日 |
①登记费80元/套（商铺100元/间），②共有证10元/本，③测量费：住宅：1.36元/m2，商铺：2.04元/ m2,综合楼：2.72元/m2，④印花税5.00元/本。 |
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（二）公房
1、土地使用证或用地批复文件
2、同级计划部门的项目批复。
3、建设用地规划许可证。
4、建设工程规划许可证。
5、建设工程施工许可证。
6、房屋竣工验收资料。
7、规划部门审核的建筑平面图。
8、民用建筑防空地下室建设许可证或民用建筑防空地下室易地建设许可证。
10、档案合格证。
11、企业章程、营业执照、机构代码证、代办的需法人身份证原件、法人委托书、经办人身份证复印件。
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五
个
工
作
日 |
①登记费80.00元/套（商铺100.00元/间），②共有证10.00元/本，③测量费：住宅：1.36元/m2，商铺：2.04元/ m2，综合楼：2.72元/m2，④印花税5.00元/本。 |
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二 |
改制企业房产更名或过户需提交以下资料： |
受理
审验
发证 |
1、市政府或主管部门批准改制的文件、改制方案，改制企业和政府或财政部门的资产转让协议。
2、改制后的机构代码证、营业执照代办的需法人身份证原件、法人委托书、经办人身份证。
3、房屋所有权证。
4、大理州产权交易中心的鉴定手续。
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五
个
工
作
日 |
①登记费80元/套（商铺100.00元/间），②存量房转让手续费，住房6.00元/m2，非住房8.00元/m2。契税，住宅1.5%，非住宅3%，营业税5.5%。 |
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三 |
继承、赠与房产需提交以下资料 |
受理
审验
发证 |
1、继承或赠与公证书原件。
2、赠与双方当事人持身份证一同前往办理。
3、房屋所有权证。
4、评估报告书。
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五个工作日（需公告的除外） |
①赠与或继承管理费：1.5%，②登记费，住宅80.00元/套，（商铺100.00元/间），③赠与契税：3%。 |
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四 |
旧证换新证需提交以下资料： |
受理
审验
发证 |
1、换证人（房产证所有权人）身份证。
2、房屋所有权证。
3、代为办理的需提供委托书及被委托人的身份证。
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五个工作日（需公告的除外） |
登记费：10元/本。 |
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五 |
房改房按市场价补差需提交以下资料： |
受理
审验
发证 |
1、房屋所有权证。
2、本人申请并有原产权单位的书面意见。
3、市房改办同意补差价的书面意见。单位或财政的收款发票或收据。
4、评估报告书。
5、购买人身份证复印件。
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五个工作日（需公告的除外） |
①按补差金额部分交纳1.5%的契税。②登记费80元/套。 |
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六 |
（一）单位集资建房需提交以下资料： |
受理
审验
发证 |
（一）单位需提交的资料
1、土地使用证或市级以上土地管理部门的用地批复文件。
2、同级计划部门项目批复。
3、建设用地规划许可证。
4、建设工程规划许可证。
5、施工许可证。
6、房屋竣工验收资料。
7、工程结算表、职工交款表（或其它凭据）。
8、房屋面积测量报告。
9、规划部门审核的建筑平面图。
10、房改办的集资审批表。
11、民用建筑防空地下室建设许可证或民用建筑防空地下室易地建设许可证。
12、档案合格证。 |
五个工作日（需公告的除外） |
①登记费80.00元/套，（商铺100.00元/间）②测绘费：住宅：1 .36元/m2，商铺2.04元/m2，综合2.72元/m2。 |
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（二）集资户、私有房产证需提交的资料： |
受理
审验
发证 |
1、集资协议。
2、身份证复印件。
3、单位同意办理房产证证明。
4、交款发票。 |
五个工作日（需公告的除外） |
①登记费80元/套，②契税：1.5%。 |
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七 |
离婚更名需提交以下资料： |
受理
审验
发证 |
1、离婚证复印件离婚判决书或离婚协议书原件。
2、双方身份证复印件，并一同前往办理。
3、房屋所有权证。 |
五个工作日（需公告的除外） |
登记费：住宅：80元/套，非住宅：100元/间。 |
